房地產業務委員會簡介

圣典律師事務所在2000年初就專注法律服務的專業化，圣典所房地產業務委員會是成立較早的專業化法律服務團隊。圣典律師事務所在房地產領域提供的法律服務包括但不限于：

房地產開發法律服務

1、常年法律顧問

  服務對象：

開發商、設計單位、勘查單位、監理單位、施工單位（含專業分包單位）、項目管理單位、材料設備供應（含租賃）單位、招標代理機構及政府各職能部門包括土地規劃、住建、物價、勞動監察等部門。

服務內容：

（1）提供房地產開發領域內的相關法律行政法規和地方法規規章咨詢；提供國家宏觀政策咨詢和當地政策咨詢。

（2）在項目決策、設計、施工、交付動用、保修階段，提供造價、技術、管理等各項法律法律服務，控制風險。

起草相關合同或對相關合同進行法律審查；參加各種磋商會、協調會和工程例會并提供法律咨詢服務；圍繞“三管三控一協調”做好項目管理階段的其他法律服務。

（3）房地產銷售（轉讓）法律服務。

（4）提供基于合同、法律規定發生的各項訴訟法律服務和非訴法律服務。

（5）提供法律知識培訓服務以及顧問合同約定的其他法律服務。

2、專項法律服務

提供招標投標專項法律服務：法律咨詢、招標文件法律審查。

項目管理（施工階段）專項法律服務：

提供風險管理，落實合同履行，參建方往來函件包括工程聯系單的法律審查，證據固定，索賠與反索賠等；

進度款支付、農民工工資、稅收等；參加施工過程中的各項例會，就有爭議事項提供法律意見；代為處理爭議問題，為實現“三控三管一協調”保駕護航。

參建方合同變更、終止法律文書的起草；

項目管理涉及費用、質量、進度、安全、合同、信息等方面的法律培訓。

 房地產銷售（轉讓）專項法律服務,包括交易風險盡職調查，風險評估；銷售（轉讓）合同的起草，財稅處理，跟蹤服務等。

 房地產開發投資合作法律服務。